Propiedad ubicada sobre calle Rivadavia al 2700, en la zona de Urquiza al Oeste, implantada sobre un amplio terreno de aproximadamente 4.061 m², con un importante frente de 53,20 metros y una profundidad aproximada de 75 metros.<div><br></div><div>La vivienda, desarrollada íntegramente en una planta, cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos y se compone de un amplio living-comedor con hogar, cocina, tres dormitorios, baño completo y cochera cubierta.</div><div><br></div><div>Se trata de una construcción tradicional, de aproximadamente 50 años de antigüedad, que requiere tareas de actualización y puesta en valor, pero conserva ambientes de buenas dimensiones y una distribución funcional.</div><div><br></div><div>Uno de los principales atributos de la propiedad es la gran superficie de terreno libre, con abundante vegetación y arboleda consolidada, que rodea la vivienda y brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. Además, dispone de construcciones auxiliares independientes ubicadas dentro del predio.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, frente y características generales, es una propiedad con un interesante potencial tanto para uso residencial como para un proyecto que permita aprovechar la importante superficie del terreno, sujeto a la normativa urbanística correspondiente.</div><div><br></div>